1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
246.0万円/㎡
前年比+92.5%
世田谷区
162.3万円/㎡
前年比+36.4%
ビラカーサ蘆花恒春園弐番館
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩13分
1998年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 106.33㎡の場合
相場
8,469万円
79.7万円/㎡
4,551
7,163
9,776
12,388
AI査定結果
推定相場価格
8,469万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜9,776万円
67.4万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月21日
ビラカーサ蘆花恒春園弐番館
6,680万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 106.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 6,680万円 | 62.8万円 | 1階 | 106.33㎡ | 4LDK | 南 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | ビラカーサ蘆花恒春園弐番館 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅13分 | 6,680万円 | 62.8万円 | 106.33㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/08 | クレストコート上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅5分 | 6,950万円 | 69.5万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/23 | ホームズ烏山 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,290万円 | 62.9万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 7,480万円 | 77.2万円 | 96.85㎡ | 3LDK+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/14 | セボン芦花公園 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,280万円 | 55.9万円 | 94.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/19 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,780万円 | 73.9万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレザンテ千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 6,480万円 | 77.5万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/12 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 6,480万円 | 73.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/30 | 上北沢南シティハウス 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 5,980万円 | 65.9万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | セボン千歳台 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.19㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北 | 2002年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/15 | ディナ・スカーラ成城南 世田谷区宇奈根二丁目 | 二子玉川駅12分 | 5,880万円 | 61.7万円 | 95.35㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 75.3万円 | 83.37㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | ラポール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,980万円 | 74.2万円 | 107.58㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 7,990万円 | 71.9万円 | 111.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 6,800万円 | 73.9万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルチェ経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅6分 | 7,500万円 | 74.7万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/22 | パンテュール桜 世田谷区桜三丁目 | 経堂駅15分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/15 | セボン下北沢 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅9分 | 6,200万円 | 77.1万円 | 80.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/07 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 7,480万円 | 74.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | セボン馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅17分 | 5,680万円 | 63.0万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/28 | セボン世田谷桜 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅16分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 6,980万円 | 73.8万円 | 94.53㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリーンハイム世田谷 世田谷区世田谷三丁目 | 世田谷駅5分 | 5,980万円 | 55.9万円 | 107.04㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラビ・世田谷公園通り 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅7分 | 6,280万円 | 69.8万円 | 90.01㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/11/02 | リーベスト桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 7,490万円 | 70.9万円 | 105.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | ミサワホームズ桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 6,790万円 | 67.9万円 | 99.95㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/04 | セボン深沢 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅13分 | 7,480万円 | 68.1万円 | 109.82㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 1998年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で92.5%上昇、世田谷区では36.4%上昇しています。